नई दिल्ली। मोदी सरकार घर खरीदने की जुगत में लगे लोगों के लिए खुशखबरी लाई है। सरकार ने पहली बार घर खरीद रहे लोगों के लिए होम लोन पर ब्याज सब्सिडी का दायरा बढ़ा दिया है।
साल 2022 तक ‘हाउसिंग फॉर ऑल योजना’ को सफल बनाने के लिए सरकार ने 18 लाख तक के सालाना आय वाले लोगों को अब ब्याज सब्सिडी के दायरे में ले लिया है। इसके तहत घर खरीददारों को उनकी आमदनी के हिसाब से अलग-अलग दर पर सब्सिडी मिलेगी।
हाउसिंग फॉर ऑल योजना?
इसके तहत अगर आपकी सालाना कमाई छह लाख रुपए है तो आपके छह लाख रुपए के घर कर्ज पर 6.5 फीसदी ब्याज सरकार चुकाएगी। यानी अगर आपका लोन नौ फीसदी ब्याज पर है तो आपको सिर्फ 2.5 फीसदी ब्याज देना होगा। इस तरह से अगर आपका लोन 20 साल का है तो कुल 2.46 लाख रुपए की बचेंगे।
इसी तरह सालाना 12 लाख रुपए की सालाना कमाई पर 9 लाख रुपए के होम लोन पर ब्याज सब्सिडी चार फीसदी और 18 लाख रुपए की आमदनी पर 12 लाख रुपए के होमलोन पर तीन फीसद ब्याज सब्सिडी मिलेगी।
होम लोन पर ब्याज सब्सिडी से ईएमआई में भी बचत
अभी के वक्त में होम लोन की ब्याज दर को देखें तो सरकार की इस स्कीम से आपको हर महीने ईएमआई में करीब 2200 रुपए जबकि लोन के भुगतान में करीब 2.4 लाख रुपए की बचत होगी।
देश में अफोर्डेबल हाउसिंग में आज भी करीब 98 फीसदी यूनिट्स की कमी है ऐसे में सरकार को उम्मीद है कि इस फैसले से लोग अपना नया घर आसानी से खरीद पाएंगे और हाउसिंग फॉर ऑल संकल्प समय पर पूरा हो पाएगा।
बता दें कि प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत मिलने वाली इस सब्सिडी के अलावा आपको इनकम टैक्स एक्ट 24 के तहत होम लोन पर सालाना 2 लाख रुपए की छूट मिलती है उसका भी फायदा आपको मिलेगा।